¿Qué es el certificado energético de vivienda?
El certificado energético de una vivienda es un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un inmueble. Este certificado clasifica la vivienda en una escala de eficiencia energética, que va desde la letra A (más eficiente) hasta la letra G (menos eficiente). Podríamos decir que es algo similar a la clasificación energética de electrodomésticos.
Para emitir el certificado energético, un técnico cualificado realiza una inspección del inmueble, teniendo en cuenta características como el aislamiento, la orientación, los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación, entre otros aspectos relevantes para determinar su eficiencia energética.
Este certificado es obligatorio para vender o alquilar una propiedad, ya que proporciona información importante sobre el consumo de energía del inmueble y puede influir en la toma de decisiones de los potenciales compradores o arrendatarios. Además, puede ayudar a identificar posibles mejoras para hacer la vivienda más eficiente desde el punto de vista energético, lo que a su vez puede suponer un ahorro económico a largo plazo y una reducción de la huella ambiental.
¿De qué depende la mayor o menor eficiencia energética que obtenemos en el certificado?
La eficiencia que obtengamos en el certificado depende de varios factores que afectan al consumo de energía de la vivienda. Los más importantes son:
Aislamiento de la vivienda
La calidad del aislamiento térmico de la vivienda es fundamental para reducir las pérdidas de calor en invierno y el incremento de la temperatura en verano. Esto tiene como consecuencia directa la disminución de la necesidad de calefacción y refrigeración.
Orientación
La orientación de la vivienda en relación con el sol puede influir en su eficiencia energética. Una correcta orientación puede aprovechar la luz natural y el calor solar de manera eficiente, reduciendo así la necesidad de iluminación artificial y calefacción. Es algo sobre lo que no podemos incidir para conseguir una mejora, ya que la orientación de cada vivienda es la que es.
Sistemas de climatización y calefacción:
La eficiencia de los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación instalados en la vivienda es fundamental. Equipos modernos y bien mantenidos pueden consumir menos energía para mantener una temperatura confortable en el interior.
Para lograr una buena clasificación energética en el certificado energético de una vivienda, es importante utilizar sistemas de climatización que sean eficientes en el uso de la energía. Algunos de los sistemas más eficientes son:
- Bombas de calor: las bombas de calor son sistemas de climatización que pueden proporcionar calefacción en invierno y refrigeración en verano utilizando una cantidad mínima de energía eléctrica. Funcionan extrayendo calor del aire exterior (o de la tierra en el caso de las bombas de calor geotérmicas) y transfiriéndolo al interior en invierno, y viceversa en verano.
- Sistemas de aire acondicionado con tecnología inverter: los sistemas de aire acondicionado con tecnología inverter ajustan continuamente la velocidad del compresor para mantener una temperatura constante en el interior de la vivienda, lo que los hace más eficientes que los sistemas tradicionales que funcionan a velocidad fija.
- Sistemas de climatización centralizados con recuperación de calor: estos sistemas utilizan un único equipo para proporcionar calefacción, refrigeración y ventilación a toda la vivienda. Además, incorporan un sistema de recuperación de calor que aprovecha el calor generado en el proceso de ventilación para precalentar el aire fresco que ingresa a la vivienda, lo que reduce la necesidad de calefacción adicional.
- Sistemas de climatización zonificados: estos sistemas dividen la vivienda en zonas independientes y permiten controlar la temperatura de cada zona por separado. Esto permite ajustar la climatización según las necesidades específicas de cada área de la vivienda, lo que puede resultar en un uso más eficiente de la energía.
- Sistemas de energía solar térmica: los sistemas de energía solar térmica utilizan paneles solares para calentar agua que luego se utiliza para calefacción y/o agua caliente sanitaria. Son una opción eficiente y sostenible para reducir la dependencia de sistemas convencionales de calefacción.
Ventanas y cerramientos.
La calidad de las ventanas y los cerramientos es fundamental también para la mejora de la eficiencia energética de la vivienda. Ventanas con sistemas de perfiles aislantes, como las ventanas de PVC, acompañadas de doble o triple acristalamiento, con tratamiento bajo emisivo, buenos sistemas de cajones de persiana y buenos sistemas de sellado, reducen las pérdidas de calor y la entrada de frío en invierno, así como la ganancia de calor en verano. Es relativamente fácil y con un retornos de la inversión de los más elevados, el cambio de unas ventanas por otras de mayor aislamiento para conseguir una mejora de la eficiencia energética de la vivienda.
Si queréis saber más sobre la ventana y su eficiencia energética os recomendamos la lectura de este artículo.
Iluminación
El tipo de iluminación utilizado en la vivienda puede influir en su eficiencia energética. El uso de bombillas LED o de bajo consumo puede reducir significativamente el consumo de energía eléctrica en comparación con las bombillas incandescentes. Sin duda es otro factor en el que fácilmente es posible realizar mejoras de eficiencia con una inversión baja. Hoy día el coste de bombillas LED se ha ido reduciendo de manera considerable, con lo que es económico invertir en nuevas tecnologías de iluminación más eficientes.
Uso de energías renovables
La incorporación de sistemas de energías renovables, como paneles solares, fotovoltaicos o térmicos, puede aumentar la eficiencia energética de la vivienda al reducir su dependencia de fuentes de energía convencionales y más contaminantes.
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